13.08.2007 r.

ZBK zarządza budynkami komunalnymi oraz przyległymi tere­nami, które stanowią własność gminy. Dba o prawidłową eksploatację bu­dynków, tereny zielone i place zabaw, prowadzi obsługę mieszkańców z zakresu najmu lokali komunalnych, socjalnych i użytkowych, nadzoruje prowadzone inwestycje w zakresie gospodarki nieruchomościami gmin­nymi oraz zawiera umowy z zakładami specjalistycznymi zajmującymi się przeprowadzaniem remontów i kon­serwacji, dostawą energii elektrycznej do pomieszczeń wspólnego użytkowa­nia, energii cieplnej, wody i ścieków. Na mocy odrębnych umów sporządzo­nych w formie aktów notarialnych Zakład Budynków Komunalnych za­rządza również 137 wspólnotami mieszkaniowymi, w których gmina ma swoje udziały. Na podstawie Zarzą­dzeń Burmistrza ZBK administruje budynkami przedszkoli, gimnazjów i szkół oraz obiektami po byłej KWK SATURN. Zakład Budynków Komunal­nych zarządza majątkiem, na który składa się 169 budynków o łącznej powierzchni użytkowej ok. 122,3 tys. m2, w których znajduje się 2 542 lokali mieszkalnych i 112 lokali użyt­kowych. Do obsługi mieszkańców ZBK zatrudnia 35 wykwalifi­kowanych pracowników: 37 % pra­cowników Zakładu Budynków Komu­nalnych posiada wyższe wykształce­nie, a 14 % studiuje zaocznie w ra­mach podnoszenia kwalifikacji zawo­dowych.

Centrum Edukacji, Piaski ul. Zwycięstwa 6

Na utrzymanie w stanie nie­ pogorszonym budynków komunalnych oraz mieszkań, których właścicielem jest gmina (wykonanie niezbędnych prac remontowych oraz bieżąca eks­ploatacja) ZBK otrzymuje wynagro­dzenie z Urzędu Miasta, tytułem opłaty za zarządzanie. Wspólnoty Mieszka­niowe gromadzą zaliczki na koszty zarządu na wyodrębnionych kontach. Zakład Budynków Komunal­nych jest pierwszym zakładem gmin­nym (po Urzędzie Miasta) posiadają­cym certyfikat jakości wg normy ISO 9001:2000 w zakresie zarządzania i administrowania nieruchomościami. W roku 2005 Bożena Podgórska – Dy­rektor Zakładu podjęła decyzję o wdrożeniu systemu zarządzania jako­ścią. Dnia 11 kwietnia 2005r. ZBK podpisał umowę wdrożeniową systemu zarządzania jakością z Ogólnopolską Izbą Gospodarki Nieruchomościami i tym samym rozpoczęto prace zmie­rzające do uzyskania certyfikatu po­twierdzającego spełnienie wymagań normy ISO 9001:2000. Zarządzeniem Wewnętrznym Dyrektora powołano Pełnomocnika ds. SZJ odpowiedzial­nego za opracowanie, wdrożenie i utrzymanie systemu oraz zespół wdro­żeniowy mający za zadanie przygoto­wać wymagane normą procedury. Dzięki ogromnemu zaanga­żowaniu i pracy wszystkich pracowni­ków została opracowana Księga Za­rządzania Procesami zawierająca pro­cesy i procedury operacyjne oraz Księga Jakości. W dniach 6 – 7 października 2005r. Firma Certyfikująca „TUV NORD” przeprowadziła w siedzibie Zakładu audit certyfikujący i postano­wiła przyznać Zakładowi Budynków Komunalnych Certyfikat Jakości po­twierdzający zgodność z normą ISO 9001:2000.